斗门法院认为房屋中介公司提供的《看房确认书》为格式条款，明显加重看房人责任，属于无效条款，判决驳回房屋中介公司诉讼请求。
上周（19日-25日）一手住宅成交套数为812套，环比上升了19.94%，成交面积为7.67万㎡。成交均价为21763.24元/㎡，环比小幅下跌1.45%。
许多二手房中介对房源都有着质量把控要求的规定，一家二手房中介连锁机构负责人表示，若是房源出现质量问题，中介有责任代替新房主向原房主索要赔偿的。
江宁板块也逐渐‘脱刚’，向改善型居住板块迈进。以前那种拿二手房当‘备胎’的观念淡化了很多，而且实际上，多个区域房价倒挂已经逐渐逼退这种观念。”
当月二手房签约销售指数与去年同期相比上升6.7%。分析人士表示，抵押贷款利率上升且房价走高，对月度签约活动造成冲击。
杭州我爱我家公司数据统计显示，8月杭城二手房成交均价20183元/平方米，比7月下降111元/平方米，比去年同期的19597元/平方米，上涨2.99%。
今年3~7月广州二手房成交均价环比涨幅分别为2.9%、3.6%、3.3%、2.6%和2.2%，月均环比涨幅为2.9%，数据反映二手楼价自3月起保持稳步逐月微升的势头。
全市房产中介都要推广“正规合同”，您以后再买卖二手房可要瞅清楚了，自己签的合同是不是房管部门统一印制的“正规合同”。
业内人士认为，“钱荒”之后银行风控意识加强，对房贷风险的把控会更加严格。房贷利率打折的情况会越来越少。
现在通过厦门市政务中心相关窗口为买卖双方提供阶段担保，无需先还清卖方贷款，在抵押状态下交易过户，并帮助买房人申请新的按揭贷款，保障买卖双方的利益。
“8月份我天天往不同的银行跑，得到的答复要么是已经停止办理二手房房贷，要么就是对贷款人的要求非常严格。”
截至昨天中午，今年南京市二手房成交量达到68498套，比商品房55385套的成交数量多出1.3万多套。这也是继2009年以来，首次出现二手房成交量高于新房成交量。2011年南京市商品房全年成交量为7.1万套，二手房则不到5.6万套。...
市住房部门有关人士介绍，近期，每天到市房产交易中心西大厅办理二手房业务的市民蛮多，每天都能网签15套左右的二手房源，自住需求强劲。
全款现金购买的占到25%左右。“房东开始对客户的付款方式挑剔了，全现金的优先，组合贷款的则要考虑考虑。”
客流量和其他普通门店相比要多10%~15%左右。虽然地铁交通只是人们置业的辅助因素，但是临近轨道交通的保值空间很大。
通过数据可以看出，上周南昌住宅成交量最高点是在8月23日，成交134套，最低点在8月19日，成交48套。经统计，上周南昌市住宅日均成交约90套。
西安七城区挂牌均价四涨三跌，城内涨幅最大，环比涨2.57%，城西区跌幅最大，环比降0.25%，上周总体西安二手住宅挂牌均价走势平稳，涨跌幅较小。
郑州市二手房住宅挂牌均价为9151元/平米，与上周相比，每平米上涨1元，环比涨幅0.01%。从各个区域来看，本周郑州市二手房住宅挂牌均价八大区域出现六涨一跌一持平的态势。本周惠济区价格涨幅最大，涨幅为4.85%。...
上周青岛六区二手房成交签约711套，环比上涨26.51%，同比去年同期上涨了37.26%。据了解，这一成交数字达到了7月以来的单周最高值，成交量大幅回升。
1月-7月二手成交数据统计，在海珠区首次购房平均花费157万元，而在天河区首次购房则平均要花234万元才买得到，因此海珠区相对来说吸引更多刚需买家关注。
8月以来，北京、上海等城市“抢盘”“日光盘”等现象迭出；另一方面，市场机构的统计数据却显示，北京等城市成交二手房空置率已经接近五成。
8月以来挂牌量明显减少，价格出现小幅上涨，平均涨幅2%—5%，房东心态发生变化，对于意向客户，加价行为时有发生，与7月相比诚意度明显降低。
地产人士表示，一般二手房房屋的实用率为75%~90%，以上三种套内面积大于或等于房产证面积的情形非常典型。面对“有蛊惑”的房产证面积，宜针对不同情况，适用不同的处理方法。
宁海县存量房交易资金托管服务推出一年来，办理存量房交易资金托管业务超过550宗，托管资金4.08亿元，申请二手房交易资金托管业务的买卖双方占比，也从一开始的月交易总数的10％上升至目前的27％。...
目前各银行针对新房的二套房贷款，一般会采用基准利率上浮10%的标准执行，但如果购买的是二手房的二套房贷款，则不一定能够享受到这个利率标准，目前部分银行已将二套房贷款利率上浮到了20%。...
“银行贷款利率上浮属于周期性事件，目前处于利率最高点，随着政策逐渐明朗化后，这种审批难的现象会得到好转。”业内人士对此发表了自己的看法。
伴随着7、8月份乃至未来“金九银十”大量新房的入市，部分客户可能会通过楼盘性价对比后，从新房市场分流至二手房，这在很大程度上会为周边二手房区域带来需求，活跃区域二手房市场。...
经纪人告诉记者：“根据个人的经验来看，一般晚上来的都是抱着‘随便看看’的心态。急着买房的，中午顶着大太阳来的也是大有人在。”而看房顾客基本都是寻求二手房源。其中上班族中的年轻人占了较大比例。...
上周南昌市二手房成交环比微涨，但主要是非住宅成交量增长，二手住宅成交量还是有所下降。另一方面，二手房挂牌价格则出现连续下滑，但下降的区域主要集中在新建县及湾里区等县区范围，市区二手房价格环比均有所上涨。...
二手房交易常出扯皮事，武汉胡先生最近就碰上了烦心事，卖方将其已支付首付并且装修完的房子悄悄换了锁，胡先生只得被迫另租房子住。
伴随“金九银十”的即将到来，这两个月对新房市场利好作用会很明显，但是如果调控政策及房贷利率都没有变化的话，二手房市场成交量会维持在8月份的状态。”孔丹表示。
以2012年上海二手房市场为例，房价在年初延续上年情况呈下跌趋势，而后缓慢走平，年中又反弹，下半年弱势上扬，年末涨幅扩大，与新房市场价格走势有所差异。
近年来岛城学区房尤其是西部片区的成交频率及成交价格，可以用“疯狂”来形容。不少家长为了让孩子不输在起跑线上，不惜花重金、甚至是全部现金交易，来购买名校周边的二手房，即便是那些住房条件极差的房子。...
最早明年初，这些二手非住宅房产一旦需要交易，计税依据不再是买卖双方申报或人工评估的价格，而是电脑估价，二手房市场的“阴阳合同”（申报、评估价低于实际成交价）将彻底消失。...
二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，或通过律师摸清房子的实际情况。并对双方商定的内容以书面形式约定好。
二手房成交套数合计环比增长4.5%，交易二手房维持稳定；库存去化周期27.2 周，较上周上升0.2 周；全国土地成交额累计同比上升69%，土地溢价率为18.8%，溢价率仍在高位。
7月份即墨二手房成交456套，环比六月份448套上涨2%。记者从各大二手房中介处发现，出于对市场的良好预期，目前二手房的挂牌量比前段时间减少，同时二手房价也有所上浮。
记者昨日走访扬州银行发现，虽然扬城的银行并未叫停二手房贷款，但不少银行的二手房贷的利率已经“水涨船高”。
而今年的南京，二手房市场却异常火爆。记者深入采访发现，学区房房价快速攀升早已脱离了实际需求，而高房价背后却显现出中介等各方“炒作”的痕迹。
理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的，因为房产也是具有折旧的。但是购房者不可以忽视房产以外影响他升值的因素如：地理位置、交通、生活设施等。而这些因素就是促使二手房房价上涨的主要因素。...
7月份，郑州市区二手房共成交3915套（间），成交面积35.59万平方米，同比上涨60.33%，成交均价为每平方米6370元。其中，住宅二手房共成交3833套，比6月份成交量增加414套；成交均价为每平方米6279元，比6月份每平方米环比下跌61元。...
成都市六大城区二手房（住宅）总成交为840套，环比下降0.23%；成交面积为7.27万平米，环比下降5.3%。成都市二手房（住宅）挂牌均价为9444元/平米，环比下降1.13%。
中原领先价格指数显示，截至今年7月，深圳全市二手住宅价格同比涨幅前十的区域中，一半处于前海辐射区域范围内。
本市二手私产住宅成交量价齐涨，中心城区二手私产住宅成交量上涨超两成，其中和平区成交量环比上周增长近九成。
据合富标准指数监测显示，随着市场交投两旺，不仅二手楼放盘价提高，议价空间不断压缩，在即将签约的“临门一脚”阶段，约有两成业主出现反价现象。
昆明房价涨幅低于周边成都、南宁、贵阳等省会城市，但近几个月来，昆明二手房价涨幅一直都超过新房，且上月昆明二手房价多项指数涨幅均高于周边省会城市。
整个7月由于市场受制于银行信贷收紧，导致下半月表现一般，中介行促成二手住宅买卖业务量比6月减少多达两成。
改善型住房需求的爆发更是成为了亮点。业内人士认为，随着下半年购房旺季的到来以及人们因新政引起的观望情绪的日益缓解，滨海新区核心区的二手房市场成交量将在未来一段时间内保持“稳中有升”的态势。...
高交易税费不仅未能起到抑制投机、平抑房价的作用，反而增加了普通民众的购房负担。在当前住房市场供求矛盾突出的条件下，亟须尽快降低二手房交易税费。
据调查发现，今年广州二手楼市租金不断大幅上涨，有些小区涨幅同比超三成。
在二手房交易过程中，如果买方恶意拖欠导致卖方无法及时收到房款怎么办？如果付完房款卖方却不愿配合过户怎么办？
出现这种现象的原因或与银行二手房贷款业务利润低有关系。但东莞二手房市场需求量比较大，尽管贷款难批，对二手中介的影响并不大。
随着“计征20%个税”声音越来越强，松原市二手房交易量在急剧上升，很多市民想在“20%个税”实行前，尽快将手中的房子出售，以避免交纳20%的个人所得税。
杭城二手房成交量是四周以来首次跌破400套，共成交372套，环比下降14.29%，日均成交53套。价格方面，上周杭城二手房成交均价为20319元/平方米，比前一周的20054元/平方米上涨1.32%。
8月均价连续上涨2013年8月首周，武汉二手住宅挂牌均价上涨0.56%，8月第二周又上涨0.99%。武汉二手住宅在楼市的传统淡季来了个完美的逆袭。
这种强制资金监管模式并没有覆盖整个北京二手房交易市场。在北京16个区县中，有12个区县已经实施，而二手房交易量较大的昌平和通州，并未纳入其中。
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