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新政效果显现,楼市成交全线上涨

2015-07-11 10:55:48 中国指数研究院 我要评论 |

1需求:双降后楼市显著升温,一线城市领涨

CREIS中指数据显示,2015年6月28日-7月4日,29个主要城市住宅成交面积比前一周(6月21日-6月27日)上涨13.4%。央行此次“降息+定向降准”给正在复苏的楼市注入了新动力,上周楼市不负众望继续升温,库存压力随之缓解。


一线城市:上周一线城市成交全部上涨,整体成交面积较前一周大幅上升26.4%。其中北京环比涨幅最高,达64.0%,上海涨幅居次,成交环比上涨23.4%。

二线城市:上周19个二线代表城市中近8成成交量环比上涨,带动二线代表城市成交总量环比上涨9.4%。其中,昆明涨幅最大,为56.4%,南昌次之环比上涨36.6%。三亚、南京则分别下降21.0%、18%。


三线城市:6个三线代表城市成交总量较前一周上涨10.0%。其中,东营涨幅最大,为55.3%,仅惠州环比有所下降,降幅为18.0%。


2库存:去化持续加快,库存压力继续缓解


截至2015年7月4日,CREIS中指数据监测的14个主要代表城市库存总量环比上周下降0.87%。库存下降的城市中,苏州库存下降最明显为3.71%,广州和南京也有超过3%的降幅;监测城市中北京库存涨幅最高,为1.36%。


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