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全国房贷优惠利率基本消失 仅四城市首套房贷8.5折

2014-03-02 16:18:07 解放日报 我要评论 |
[导读]报告显示,目前42%的银行首套房房贷维持基准利率,34%出现上浮5%至20%不等。针对利润较高的二套房业务,利率为基准利率上浮10%至40%不等,且贷款审批难度持续加大,部分银行审批时间延长至两个月。

   某互联网金融搜索平台昨天发布的《中国房贷市场2月度分析报告》显示,春节过后,房贷市场期盼的“年初松、年底紧”的放贷局面并未到来,今年房贷利率优惠几乎全部消失,且贷款难度依然较大。银行全面收紧房贷业务 首套房贷款利率上浮5%

  报告显示,目前42%的银行首套房房贷维持基准利率,34%出现上浮5%至20%不等。针对利润较高的二套房业务,利率为基准利率上浮10%至40%不等,且贷款审批难度持续加大,部分银行审批时间延长至两个月。

  房贷报告是在全面分析了全国86个城市房贷市场数据后,选取了全国27个重点城市、近500家银行的房贷房贷数据以及大量用户在线搜索行为进行的分析研究。

  今年2月以来,全国利率优惠逐步消失,首套房贷利率“零优惠”渐成主流。数据显示:首套房还可执行8.5折优惠的城市仅剩北京、天津、南京、哈尔滨4城;执行9折利率优惠的有9城;执行9.5折利率优惠的有5城,其他城市基本提至基准利率或更高。

  调查还显示,中小银行在房贷发放上更缺乏积极性,有些中小银行干脆直接停止房贷业务或部分停止二套房贷业务。数据显示,在调查的27个城市中有21个城市有停贷现象。此外,由于银行近来放款额度持续趋紧,银行房贷捆绑搭售理财产品、强制存款又“卷土重来”。传房贷紧缩地产股下跌来自恐慌 银行放贷较慢

  上述互联网金融搜索平台首席执行官叶大清分析,去年积压单使得银行额度用尽、房贷利润低以及规避风险等原因,造成今年年初房贷市场收紧。他预计,今年整体房贷市场仍将紧张,银行对采取优惠房贷的意愿降低,贷款利率在基准上继续上浮将成为趋势,上半年总体信贷投放好于下半年。

 

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